APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 77,00 M²

Vannes Ouest, venez découvrir ce beau T2 de 46.5 m².
Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de 2006 avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle chambre de 10.9 m² , d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour-cuisine de 25 m².
La chambre et le séjour s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud.
De plus vous avez deux places de parking en sous-sol et un local vélo.
Avec l'accord de la copro , il sera possible facilement de boxer une place de parking.

Le prix de ce bien est de198000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3191)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 74,25 m² situé au 9ème étage (sur 10) d'un immeuble bien entretenu à Vannes. Avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse , cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'une belle exposition sud qui inonde le séjour de lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas, mais permet également d'être ouverte sur la pièce de vie car simplement séparée par une cloison en briques platrières.

Le chauffage au gaz et la chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année, d'autant que le chauffage est compris dans les charges de la copropriété. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, loin des nuisances sonores.

À l'extérieur, l'immeuble a eu un ravalement récent , et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Un ascenseur permet une accessibilité aisée. Vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Situé à deux pas de la gare et du golfe du Morbihan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces sont à 300 mètres, et plusieurs écoles telles que l'École publique de Rohan et le Collège Jules Simon se trouvent à proximité, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Cet appartement de 55 m², se situe à proximité de la rue Albert 1er.
La rive gauche, les commerces sont à proximité de la résidence.
Il est composé d'une entrée suivie d'un séjour accompagné de sa terrasse exposée ouest.
La cuisine d'environ 10 m² est indépendante.
La chambre mesure 12 m², et ce bien dispose d'une salle de bains et d'un WC .
Pour compléter votre achat, cet appartement est vendu avec un garage et une cave.
Le prix de ce bien est de 205725€ (honoraires charges vendeur).
Contactez-vite notre agence Guy Hoquet (réf 3254).